حقيقة رفع الايقاف عن مخططات شمال الرياض، تعتبر المملكة العربية السعودية هي إحدى الدول العربية التي تقع في منطقة شبه الجزيرة العربية، والتي تضم في أراضيها أكبر نسبة من صحراء الربع الخالي، كما أنه يحدها من الجهة الغربية كلاً من البحر الأحمر وخليج العقبة، أما من الجهة الشرقية فإنه يحدها الخليج العربي، أما الجهة الجنوبية فإنه يحدها منها كل من سلطنة عمان والجمهورية اليمنية، أما من جهة الشمال يحدها بلاد المملكة الأردنية الهاشمية وأم الرشراش في دولة فلسطين، وتعد من أهم الدولة العربية التي تضم الكثير من المقدسات الإسلامية ومنها قبلة المسلمين التي تقع في مدينة مكة المكرمة، كما أنها يوجد فيها المدينة المنورة التي عاش فيها السيد الكريم محمد صلى الله عليه وسلم ومات ودفن فيها هو وبعض الصحابة الكرام، وبهذا سوف نتطرق إلى حقيقة رفع الايقاف عن مخططات شمال الرياض.

ما هي حقيقة رفع الايقاف عن مخططات شمال الرياض

تعتبر مدينة الرياض هي إحدى المدن التي تتواجد في أراضي المملكة العربية السعودية وقد تم اختيارها لتكون عاصمة البلاد، وتعتبر من أكبر المدن السعودية كما أنها تحتل المركز الثالث من حيث عدد السكان في جميع العواصم في البلاد العربية، وتتواجد مدينة الرياضة السعودية في هضبة نجد التي تقع في وسط شبه الجزيرة العربية، حيث ترتفع هضبة نجد عن مستوى سطح البحر حوالي ما يقارب ستمئة متراً، وقد تم وضع بعض المخططات التي سيتم تنفيذها في منطقة الرياض السعودية ولكن تم إيقاف هذه المخططات في المنطقة الشمالية من مدينة الرياض، فالكثير من المواطنين الذي يثيرهم الفصول لمعرفة التفاصيل التامة حول ما هي حقيقة رفع الايقاف عن مخططات شمال الرياض، حيث تم البدء في عملية تنفيذ القرار الذي تم إصداره عن عملية إيقاف الإفراغ في كتابة العدل وذلك في منتصف شهر يوليو في عام 2020 ميلادي، كما أن تم إصدار رخص البناء لمنطقة شمال الرياض حيث أن هذه المخططات تصل حوالي مئتين وسبعين مليون متر مربع من المباني السكنية، وحوالي ما يقارب مئة وسبعين مليون متر مربع من المخططات القابلة للسكن، وأثر ايقاف مخططات شمال الرياض العديد من التأثيرات ومن أبرزها ما يلي :

  • العمل على إغلاق المساحات الكبيرة من أراضي مدينة الرياض السعودية سبب في إحداث الكثير من الضغوطات على باقي مناطقة المدينة، وهذا ما أثر على سوق العقارات السكنية بشكل سلبي ومتضرر.
  • تعتبر المنطقة الشمالية من مدينة الرياض السعودية هي أهم وأبزر المراكز التطويرية التي يتم اللجوء إليها خلال السنوات الماضية، وهذا ما جعل تخفيف الحمل والضغط على بقية مناطق المدينة، وبالتالي عند ايقاف مخططات شمال الرياض أدى إلى خلل وضغط كبير على باقي المناطق من أجل العمل على تطوير الوحدات السكنية.
  • أدى ايقاف مخططات شمال مدينة الرياض السعودية إلى ارتفاع الأسعار في بقية المناطق المتاحة في المدينة إلى حوالي ما بين 25% إلى 35%، وبالتالي ارتفاع الأسعار المعروضة على الوحدات السكنية إلى حوالي 20% من السعر الأصلي.
  • أدى ايقاف مخططات شمال مدينة الرياض السعودية بشكل فجائي إلى قيام الكثير من المواطنين السعوديين بالتوقيع على عقود التمويل، من أجل إيقاف عملية تحويل السكن باسمهم وبالتالي تحويلها لصالح الممول.

إلا أنه يهدف تطبيق المخططات السعودية في البناء إلى العمل على تطوير البناء السعودي من أجل التحسين في كفاءة المباني السعودي وسلامتها وقوتها من أجل حماية الساكنين من أي ضرر قد تتعرض له البلاد من الكوارث الطبيعية التي تحدث سواء البراكين أو الزلازل، كما أنه تهدف هذه المخططات إلى العمل على زيادة العمر الافتراضي للمباني وذلك من خلال قيام العاملين في البناء على تطبيق العديد من القواعد والأسس التي يتم وضعها من أجل قيام عملية البناء السعودي، أيضاً العمل على وضع بعض الإرشادات التي تختص في استهلاك الطاقة بكافة ألوانها وأنواعها، وذلك من أجل التخفيض من تكاليف التشغيل وعمليات الصيانة التي تتم بشكل مستمر على المباني.

حقيقة رفع الايقاف عن مخططات شمال الرياض، حيث تعتبر الرياض هي إحدى المدن التي تتواجد في أراضي المملكة العربية السعودية وقد تم اختيارها لتكون عاصمة البلاد، وتعتبر من أكبر المدن السعودية كما أنها تحتل المركز الثالث من حيث عدد السكان في جميع العواصم في البلاد العربية، وتتواجد مدينة الرياضة السعودية في هضبة نجد التي تقع في وسط شبه الجزيرة العربية، وقد تم وضع بعض المخططات التي سيتم تنفيذها في منطقة الرياض السعودية ولكن تم إيقان هذه المخططات في المنطقة الشمالية من مدينة الرياض، ثم أُعلن عن ايقاف مخططات شمال مدينة الرياض السعودية والتي أدت إلى الكثير من التأثيرات السلبية على المواطنين في المنطقة، ومن أبرز الآثار السلبية هي إغلاق المساحات الكبيرة من أراضي مدينة الرياض السعودية سبب في إحداث الكثير من الضغوطات على باقي مناطقة المدينة، وهذا ما أثر على سوق العقارات السكنية بشكل سلبي ومتضرر وغيرها.