التسجيل في الهيئة العامة للعقار 1442، تأسست الهيئة العامة لأملاك في الدولة بحسب قرار من مجلس الوزراء السعودي ، الذي قرر تحويل الهيئة العامة لأملاك في الدولة إلى هيئة حكومية عامة وذلك في شهر سبتمبر 2018 ميلادي من بعد توصية المجلس لشؤون الاقتصادية والتنمية، حيث يختص بوضع كافة السياسات العامة التي تتعلق بالشؤون العقارية في الدولة ويشمل الخطط والبرامج التي سيتم تنفيذها وفق رؤية المملكة 2030، حيث ستقوم الجهات الحكومية السعودية بمراقبة تنفيذ كافة الأنظمة والتعليمات المنصوص عليها والمتعلقة بالشؤون العقارية في الدولة، حيث تقوم مهمتها على الحفاظ على أصول صكوك الملكية للعقارات في المملكة، وهي مسؤولة ايضاً عن عملية تطوير وبناء قاعدة بيانات إلكترونية مع نظام المعلومات الجغرافية الخاصة بالعقار في المملكة، والقيام بالتنسيق مع كافة الجهات المختصة في سبيل توحيد المعايير والمواصفات القياسية لقواعد الاستثمار والتصرف، وعليها وضع ضوابط تثمين العقارات وشرائها وحتى تأجيرها حيث تقوم بتقييم عقارات الدولة ومراجعتها ميدانياً، والمساعدة على وضع المعايير والمواصفات القياسية وتشغيلها والعمل على صيانتها، والقيام بإدارة العقارات التابعة للدولة، وذلك بالتعاون وتبادل الخبرات مع كافة المؤسسات وهيئات المملكة في داخلها وذلك في حدود الاختصاصات المنوطة بها، وهنا سنوضح لكم كافة المعلومات حول التسجيل في الهيئة العامة للعقار 1442.

الارتباط بالهيئة العامة لعقار الدولة 1442

لقد قدمت الهيئة العامة لعقار الدولة العديد من المعلومات والخدمات التي قد يحتاجها المواطن للتعرف على أنظمة المملكة في مختلف العقارات، حيث وفرت الهيئة للمنصة الالكترونية أحكام للتملك العقاري في المملكة، حيث مكنت المواطنين من التقدم للحصول على ملكية العقارات من خلال المنصة الالكترونية الخاصة بها، حيث يمكنك التعرف على المزيد حول هيئة العقارات في الدولة عبر الرابط التالي من هـــنـــا.

منصة أحكام الإلكترونية

منصة أحكام الإلكترونية التابعة للهيئة العامة للعقار تعمل على استقبال طلبات التملك والتعديل للعقار، حيث تساعد في تأكيد طلبات الملكية العقارية وصنع بيئة عقارية ذات ثقة وشفافية مما يعزز التنمية الاقتصادية في المملكة ويمكّن المواطنين ويقوم بتثبيت عقاراتهم وذلك بعد استيفاء الشروط المطلوبة، مما يعمل على تحسين اقتصاد المواطنين بحيث يسمح لهم الاستثمار في العقارات بشكل منتظم وآمن بحيث تقدم دعم التنمية المستديمة في كافة مناطق ومحافظات المملكة العربية السعودية، حيث يمكن عبره استكمال طلبات التملك والتعديل على العقار وإتمامكافة إجراءات إصدار الصكوك وذلك مع إثبات الملكية للعقار والطلبات، القيام بتعديل السندات الصادرة مع إثبات الملكية أو العمل على تعديل النسبة للعقار الموجود في حدود الحرمين الشريفين أو المناطق الأخرى وذلك حسب الشروط واختصاصاتهما كما يلي:

  • الاستفسارات عن العقارات.
  • طلبات تعديل صكوك الأحكام في الخرين.
  • تعزيز مبدأ العدالة والشفافية والموثوقية.
  • الملكية في حدود الحرمين الشريفين وفق الضوابط.
  • القيام بتغيير الطلبات.
  • أتمتة إجراءات اللجان من خلال إنشاء روابط مع الجهات ذات الصلة لتشكيل لجان ذكية.
  • مساعدة اللجان على تحقيق جودة وكفاءة عملها وتسريع إصدار القرارات والتوصيات.
  • القيام بخدمة المستفيدين والتواصل معهم.

التسجيل عبر منصة أحكام لتملك العقارات

وضحت الهيئة العامة للعقار بأن التسجيل مفتوح عبر منصة أحكام لتملك العقارات لكافة مواطني المملكة العربية السعودية، لذلك العديد من المواطنين يرغبون في التسجيل عبر منصة أحكام  الإلكترونية لتملك العقارات في المملكة العربية السعودية، حيث يتوجب عليك إجراء التسجيل عبر الخطوات التالية:

  • عليك الدخول إلى منصة أحكام عبر رابط  الموقع من هــنـــا.
  • قم باختيار رمز تسجيل الدخول الموجود أعلى الصفحة الرئيسية.
  • قم بالنقر فوق أيقونة إنشاء حساب.
  • املأ نموذج التسجيل أمامك بالمعلومات التالية:
  1. اسم المستفيد.
  2. رقم الهوية.
  3. تاريخ الميلاد.
  4. البريد الإلكتروني.
  5. رقم الهاتف.
  6. كلمة السر.
  7. أوافق على الالتزام بقواعد البوابة.
  8. اختر التحقق من البيانات.
  9. أدخل رمز التحقق.
  10. التحقق من.
  • سيتم تنشيط الحساب عن طريق البريد الإلكتروني.
  • عليك تسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم التعريف الخاص بك وكلمة المرور الخاصة بك.
  • قم بالنقر فوق إرسال الطلب.
  • أضف في الصفحة بيانات المرشح للملكية أو التعديل.
  • عليك إضافة بيانات تمثيلية لمقدم الطلب واختيار نوع التمثيل كالآتي:
  1. محامي.
  2. الأصالة لنفسها.
  3. ممثل.
  4. مشرف.
  5. مخول.
  6. وريث – شريك.
  • قم باضافة عنوان ممثل مقدم الطلب.
  • اضغط فوق حفظ وثم إكمال الطلب أو حفظ وإنهاء.
  • يتم تحديد مطالبة جديدة في حالة عدم وجود مطالبة سابقة لإثبات ملكية العقار.
  • يتم تحديد تعديل قابل للتكوين.
  • عليك تحديد استكمال إجراءات السند في حالة تقديم طلب سابق غير منتهي الصلاحية.
  • إذا كان لديك طلب لتأسيس منظور قضائي على نفس الطلب اضغط على نعم.
  • إدخال عقارات سكنية أو زراعية أو داخل حدود الحرمين الشريفين ونوع الوثيقة والمبيعات والمستند الحكومي وغيرها.
  • عليك إرفاق مرفقات الملكية.
  • سيتم مراجعة الطلب.
  • سيظهر لك إشعار بأنه تم إرسال الطلب بنجاح ويتضمن رقم الطلب الخاص بك.

الشروط الإلكترونية لمنصة أحكام لتملك العقارات

تم فتح باب التسجيل العقاري في المملكة العربية السعودية، تووافد المواطنون للتسجيل في منصة تطبيق احكام وتقديم طلب الملكية، حيث وضعت منصة التحكيم الإلكترونية العديد من الشروط الخاصة لتقديم دعاوى الملكية العقارية، حيث يجب على المواطنين دراستها بعناية كبيرة، حيث أن أي خلل في الشروط سيؤدي إلى استبعاد طلب المدعي، ويتم التقديم لهيئة عقارات الدولة 1442 كالتالي:

  • يجب عليك تقديم الطلب خلال فترة عام واحد من تاريخ اليوم 5/5/1442 هـ.
  • أن لا يسبق المدعي بحكم قضائي واكتسب الوضع النهائي.
  • يجب ألا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود منبه في العقار موضوع الطلب المسبق وذلك لمنع الإحياء الذي صدر بأمر الرقم الملكي 21679 في تاريخ 9/11/1387 هـ.
  • يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب موجودًا في أماكن لا يُسمح بها قانونًا بالاستحواذ على العقار وفقًا للأوامر والتعليمات والقرارات مثل التالية :
  1. حدود الحرمين الشريفين والمقدسات ومبانيهما.
  2. أراضي ساحلية ومحمية بحرية.
  3. مشاريع الاستزراع السمكي.
  4. حدود ومحميات الحدائق الوطنية.
  5. أراضي وايلد بارك.
  6. محميات الحياة البرية.
  7. قمم الجبال.
  8. الأراضي العشبية والغابات.
  9. السيول والشعاب المرجانية.
  10. مجاري الوديان.
  11. موقع تاريخي.
  12. فياض.
  13. مناطق احتياطي للهيدروكربونات.
  14. المناجم والطاقة.
  15. مواقع الخامات المعدنية.
  16. المسارات ومحطات الطاقة.
  17. أحواض السدود ومحمياتها.
  18. مناطق موارد المياه.
  19. الممتلكات العامة التي صدرت عليها أدوات للمرافق والمرافق.

تعرف على تطبيق العقار على منصة أحكام العقارية

يمكن للمواطنين السعوديين الذين قدموا مطالبات الملكية على منصة أحكام الاستفسار عن حالة مطالباتهم وذلك من خلال الموقع الرسمي للمنصة، حتى سيتمكنوا من رؤية كافة تفاصيل المطالبة التي تم تقديمها، وهنا نقدم لكم أهم القرارات المتعلقة بالتطبيق، ويمكن الاستفسار حول تطبيق العقار باتباع الخطوات التالية:

  • عليك تسجيل الدخول إلى منصة احكام الإلكترونية من هــنـــا.
  • قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي.
  • اضغط فوق رمز طلباتي في الجزء الأعلى من الشاشة.
  • ثم ستظهر لك الطلبات التي تم تقديمها سابقاً.
  • اضغط فوق استعراض وذلك للحصول على أي أمر مطلوب.
  • سيتم عرض التفاصيل الكاملة لطلبك امامك على الشاشة.

ساهمت منصة احكام التي أعلنت عنها هيئة عقارات في المملكة في تحسين الشفافيةو العدالة التامة في المجال العقاري داخل المملكة العربية السعودية حيث أعلنت هيئة العقارات عن إماكنة الوصول الى منصة أحكام عبر الرابط التالي من هــنـــا. لذلك قدمنا لكم كافة المعلومات حول التسجيل في الهيئة العامة للعقار 1442 لتسجيل طلباتكم وجميع الشروط والأحكام والوثائق اللازمة في التسجيل عبر منصة أحكام.