تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك، الكثير يبحث عن الإستقرار، ويلجأ للبحث عن كيفية شراء منزل، حيث واجه الناس العديد من المشاكل عند الشراء، منها تكلفة الأرض الغالية، وتكلفة مواد البناء، حيث تم إطلاق حل من المملكة للتخلص من المشاكل في الشراء، حيث تم توفير لمواطنيها إمكانية أخذ قرض من أي بنك يريده العميل، وكان هناك العديد من الأشخاص الذين أطلقو، تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك.

تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك

يلجأ مواطني السعودية، للحصول على قرض من البنك، ويكون القرض عندما يوافق الدائن على منح المال للمدين، ويتم تسديد المبلغ للدائن بشكل شهري، يقول أحدهم أني اردت بناء منزل خاص بي، وكنت أبحث عن الإستقرار، ولكن لم أجد مالاً كافياً، يجعلني أبدأ بالبناء، وقال لي أحد الأصدقاء، أن أذهب لأحد البنوك، و أطلب قرض ليتم شراء المنزل، وذهبت للبنك وأتممت الإجراءات لأخذ القرض البنكي، من أحد مصارف المملكة، وتم تسديد ثمن البيت، والجميل في الأمر أن البنك لا يأخذ فوائد بالكثير، وغير ذلك الراحة في التعامل مع العميل.

أنواع القروض

وفرت المملكة لمواطنيها أنواع متعددة للقروض، وذلك لدعم الشباب السعودي، وتكون بأقل فائده، ومنها بدون فوائد، ومن أنواع القروض:

  1. قرض المشاريع، ويكون لدعم فئة الشباب، من المشاريع الصغيرة، وتحقيق أحلامهم.
  2. قرض إجتماعي، ويتم تقديمه من أجل الزواج، واستقلاليه الأسرة.
  3. قرض للإحتياجات الأساسية، وتكون من أجل شراء منزل.
  4. قرض المتقاعدين، لتلبية إحتايجاتهم، بعد الوصول للمعاش.

الأوراق المطلوبة لشراء منزل عن طريق البنك

هناك عده إجراءات، وأوراق تفرضها البنوك على العميل، ليتم أخذ القرض من البنك، وتختلف الأوراق الثبوتية من مصرف لآخر، ومن هذه الأوراق المطلوبة:

  • أوراق تثبت أنك شخص موظف.
  • وثيقة لأخر راتب لك، وبعض البنوك تطلب أوراق لآخر 6 شهور من الرواتب.
  • وثيقة للضمان الإجتماعي الخاص بك.
  • أن يتم أخذ أوراق تدل على موافقة المدين بأخذ راتبه بالكامل من الشركة التي يعمل بها.
  • أوراقها الثبوتية تشتمل على مساحة المنزل، رقم قطعة الأرض، وتفاصيل المنزل، السعر.

خطوات شراء منزل عن طريق البنك

عليك إتباع عدة خطوات، وإجراءات، لإتمام عملية أخذ القرض من البنك، وتكمن الخطوات كالتالي:

  1. يقوم العميل بفتح حساب في البنك، المراد أخذ منه القرض البنكي.
  2. ان يقدم العميل تعهد من الشركة التي يعمل بها بتحويل راتبه للبنك.
  3. يقوم العميل بإرفاق الأوراق الثبوتية التي يطلبها البنك، مع إرفاق طلبه في الحصول على القرض البنكي.
  4. يحدد العميل السعر والمنزل المراد شراؤه.
  5. يقوم البنك بالمواقفة على القرص المطروح.
  6. يقوم العميل بتوقيع العقد الذي يكون بينه، وبين أحد موظفي البنك، وبين موظف العقارات.

مزايا شراء المنزل عن طريق البنك

هناك عدة مزايا يقدمها البنك عند شراء البيت، ويسهل على العميل، ومن أهم المزايا:

  1. يقوم البنك بنفسه بتقييم عملية الشراء، وتقييم العقارات.
  2. إحتفاظ البنك بالأوراق الثبوتية الخاصة بالملكية، حتي أن يتم تسديد المبلغ.
  3. يقوم البنك بطرح أفضل وسيط عقاري للعميل.

عيوب شراء المنزل عن طريق البنك

بالرغم من المزايا الكثيرة، والأمور التي وفرتها الحكومة السعودية للمواطنين، إلا أن هناك عدة عيوب في إجراء عملية الشراء مع البنك، وهي:

  1. إذا تأخر العميل عن السداد للبنك، سيواجه مشاكل، منها بيع البيت، أو الحجز على البيت.
  2. يستمر تسديد القرض، لفترة طويلة، وتتطلب إلتزام تام من العميل.

يسعى الكثير لشراء منزل، أو قضاء احتياجاتهم الأساسية، ويتم ذلك من خلال البنوك المصرفية السعودية، عن طريق القروض، يوجد العديد من البنوك في السعودية، ويعتبر بنك الراجحي من أفضل البنوك الموجودة في المملكة، والأكثر شهرةً، وتبين ذلك من خلال عرض المواطنين، تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك، ويعتبر البنك الأهلي، والبنك السعودي من البنوك المميزة أيضاً، التي تسعى للتسهيل على العميل ورضاه.